CARA MEMILIH LOKASI BISNIS YANG BAGUS

Artikel berikut ini akan memaparkan cara memilih lokasi bisnis yang bagus menurut salah satu professional agent terbaik di Palembang, Wandi 081278280788.

KECOCOKAN FUNGSI
Lokasi yang bagus untuk bisnis itu sangat relatif sebenarnya. Bagus bagi bisnis A belum tentu bagus bagi bisnis B. Contohnya, Bagus bagi bisnis komersial, belum tentu bagus bagi bisnis Agro. Jalan Sudirman bisa jadi bagus untuk jadi kantor, tapi sangat jelek sekali untuk jadi peternakan. Bila jadi kantor, lingkungan akan mendukung, namun bila jadi peternakan, warga / pengguna / pemerintah setempat pasti akan menolak izin penggunaan nya.

Begitu juga sebaliknya, bila bagus untuk peternakan, tentu tidak akan bagus buat kantor komersial. Lingkungan / warga / pemerintah setempat bisa jadi tidak complain, tapi pelanggan dan pengguna jasa tidak dapat mencapai lokasi kantor, akibatnya fatal bagi pemilik bisnis. Bisnis tidak dapat sustain. Tidak ada pelanggan artinya tidak ada kas masuk, tidak ada kas masuk tidak dapat membayar biaya operasional. Bisnis tutup.

KEDEKATAN DENGAN SUMBER DAYA ALAM
Faktor lain memilih lokasi adalah kedekatan dengan sumber daya produksi / kedekatan dengan pasar. Bila sebuah pabrik terlalu jauh dari sumber daya, pabrik itu akan berkurang / kehilangan daya saing nya. Bilapun semua variabel biaya produksi bisa diusahakan sama rendah dengan pesaing, tetap pabrik yang jauh terhadap sumber daya akan menanggung biaya transportasi yang jauh lebih tinggi, akibatnya harga jual jadi tidak kompetitif dan mudah di kalahkan pesaing.

KEDEKATAN DENGAN PASAR
Untuk perusahaan dagang, kedekatan dengan pasar juga sama penting dengan kedekatan dengan sumber daya alam tadi. Kedekatan dengan pasar artinya perusahaan dapat
– Lebih terhubung dengan pelanggan
– Lebih cepat delivery kepada pelanggan
– Biaya kirim lebih rendah
– Lebih kompetitif

Lalu, bila ada 1 dari 2 lokasi yang dapat di pilih, pilihlah yang menyediakan ukuran Sumber Daya Alam dan potensi pelanggan yang besar. Ukuran yang besar artinya usia bisnis dapat bertahan lebih lama.

KEDEKATAN DENGAN DOMISILI KARYAWAN
Hal lain yang perlu di Pertimbangkan juga adalah jarak tempuh bagi karyawan. Bila ada mess mungkin tidak akan jadi masalah, namun bila tidak ada mess karyawan, jarak yang terlalu jauh akan sangat memberatkan bagi karyawan. Beberapa mungkin berpikir akan menyediakan transportasi antar jemput bagi karyawan, namun bagi yang tidak ada antar jemput, bisa jadi karyawan akan kecewa lalu memilih resign karena alasan berat di ongkos, waktu tempuh, juga capek selama di perjalanan. Kecuali bila perusahaan sudah siap menanggung semua resiko seputar keberatan jarak tempuh dari Karyawan.

LEGALITAS
Sudah suka dengan satu lokasi, pekerjaan berikut nya adalah memastikan 2 hal dari lokasi itu
– Sertifikat kepemilikan nya
– Izin pemanfaatan lokasi

Jika tanah belum memiliki sertifikat kepemilikan, Anda mesti sangat super hati hati,,  resiko sangat besar. Bisa terjadi banyak hal hal yang tidak di inginkan bila tidak cukup pengetahuan menghandle tanah yang belum bersertifikat.
Tertipu, sertifikat ganda, tanah tidak dapat disertifikatkan, tumpang tindih dengan pemilik lain, adalah beberapa contoh kejadian buruk yang dapat menimpa Anda bila tidak berhati hati.

Masalah izin pemanfaatan lokasi, resiko bila Anda tidak cek dahulu ke dinas terkait adalah sudah dibeli ternyata tidak dapat di bangun. Anda sudah keluar uang Milyaran dan terakhir mendapatkan kabar lahan tidak dapat di manfaatkan tentu sangat mengecewakan. Padahal bila di cek secara langsung, paling hanya butuh waktu beberapa hari untuk mendapatkan keterangan dari dinas terkait.

So, sekarang Anda tahu bahwa MEMILIH LOKASI BISNIS YANG BAGUS tidak sesepele itu, banyak hal yang perlu di pertimbangan secara matang. Bila tidak mau pusing dengan tahapan awal pencarian LOKASI BISNIS YANG BAGUS di Palembang , gunakan jasa property agent professional. Salah satu yang paling di rekomendasikan adalah Wandi –  081278280788. Alasan alasan kenapa menggunakan jasa Wandi Professional Property Agent dapat di baca di Link Ini

Demikian, semoga Artikel ini bermanfaat bagi Anda dan menambah wawasan CARA MEMILIH LOKASI BISNIS YANG BAGUS.

Share This:

Info Menarik Lainnya

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *